blog marenmar

Si estàs pensant en decorar la teva llar amb un pessebre especial, a Marenmar  Immobles et donem alguns consells per a què poguis disfrutar amb els teus amics i familiars.

Quin tipus de pessebre vols per a la teva casa?
Abans de començar, has de visualitzar el pessebre que vols al teu cap. A l’ésser un element que has d’addicionar al disseny normal de la decoració de la teva casa, has de tenir en compte certes recomanacions a l’hora de començar.

Primer de tot, pensa en l’espai. Ja saps on anirà el pessebre? Com de gran serà? Si tens mascotes, estarà segur en aquest lloc? Fer-te aquestes preguntes sens dubte t’ajudarà a obtenir un millor resultat.

Pensa estratègicament com situar cadascun dels elements i estaràs més prop d’aprendre com fer un pessebre nadalenc gran.

Aprèn com fer un pessebre nadalenc amb els materials necessaris
Ja tens tot l’espai disposat per a començar amb el disseny del teu pessebre? Doncs bé, és moment de pensar en els materials per a construir-ho.
La vegetació i les condicions climàtiques d’aquesta època no són molt complicades d’emular.

Com fer un pessebre nadalenc gran ambientant pas per pas
Fer un pessebre és bàsicament recrear un paisatge antic on es reuneixen diversos tipus d’elements. Zones hídriques, zones d’animals a manera de ramats i les cabanyes de les cases.

Per a les zones d’aigua, pots triar diverses opcions. Si vols que el teu pessebre sigui molt realista, utilitza aigua real i fes un estany amb ajuda d’algunes peces de plàstic. Si no, pots utilitzar paper alumini que funcionarà molt bé.

També pots utilitzar joguines d’animals a escala que funcionaran molt bé en la part de vegetació, on hauràs de situar la molsa falsa de decoració. Suma la major quantitat de detalls i aprendràs com fer un pessebre nadalenc gran sense problema.

Pensa en la il·luminació per a aprendre com fer un pessebre nadalenc
Una constant en la decoració nadalenca, sigui per a la implementació de l’arbre de nadal, la decoració d’interiors o simplement l’establiment del pessebre, és la il·luminació.
Per a aquest pas no hauries de complicar-te massa. Utilitza llums blanques lineals que sempre funcionaran bé i a més tenen el plus d’estar presents en diversos llocs de la decoració.

També pots fer una barreja de colors d’il·luminació, tenint en compte el verd per a la vegetació, el blanc per al pessebre específicament i tonalitats de blava per a les zones hídriques. Segueix aquests passos i aconseguiràs aprendre com fer un pessebre nadalenc gran.

Llest per a tenir un pessebre inigualable en aquest Nadal?

Hauràs sentit a parlar alguna vegada del personal shopper. I és que es tracta d’una figura cada vegada més protagonista dins del sector immobiliari, que de ben segur t’interessarà conèixer. I és que el personal shopper és un professional que es dedica a orientar al comprador, assessorant-lo i ajudant-lo en cada pas de l’operació. Avui a Marenmar Immobles volem continuar aprofundint en aquest tema, i per això et parlarem de quins són els avantatges del personal shopper immobiliari.

Per què contractar a un Personal Shopper Immobiliari?
És important tenir en compte que aquest professional treballa en exclusiva per al comprador. Es tracta d’una diferenciació que marca l’essència d’aquesta figura.

L’agent immobiliari convencional treballa amb una cartera de propietats, mentre que el personal shopper immobiliari estudia la necessitat del seu client al detall. I, una vegada estudiada, es llança a trobar la propietat perfecta per a ell.

Això no fa que un professional sigui millor o pitjor que un altre. Són simplement dues figures diferents, ambdues perfectament vàlides depenent de la circumstància de cada client.

Avantatges del personal shopper immobiliari
Queda clara llavors la figura d’aquest professional. Veurem amb més detall quins són els veritables avantatges per als inversors i compradors.

Estalvi de diners. Gràcies a que el personal shopper immobiliari coneix a fons el seu mercat, estarà també atent a situacions anòmales que puguin derivar en costos ocults. A més, aquesta figura sempre negociarà al teu favor durant l’operació, la qual cosa pot suposar un estalvi considerable.

Estalvi de temps. Tant a l’hora de localitzar la propietat adequada, com durant els processos de gestió immobiliària, imprescindibles per a tancar qualsevol operació.

Disminució del risc. Clàusules que puguin ser abusives, propietats amb vicis ocults, projectes poc fiables, situacions normatives o pròxims canvis legislatius… Són circumstàncies que a un comprador poden passar-se-li per alt, però que difícilment li seran estranyes a aquest professional.

Augment del control. En oposició a l’anterior, tenir al teu costat a un Personal Shopper Immobiliari t’aportarà tranquil·litat. Estaràs informat en tot moment, coneixeràs les característiques de les propietats al teu abast i podràs prendre decisions amb totes les dades necessàries.

Simplificació dels tràmits. Oblida’t de caminar demanant papers, comprovant notes simples, estudiant zones comercials, acudint al registre, ajuntament, etc. El Personal Shopper Immobiliari realitzarà tots aquests tràmits per tu, i estarà atent perquè no falti res.

 

Treballar amb un Personal Shopper Immobiliari no és una despesa, sinó una inversió.

Decorar la cuina amb una catifa és alguna cosa que no totes les persones comparteixen. Aquesta modalitat no consisteix a posar una delicada catifa, si no decorar la nostra cuina amb una que puguis rentar i que sigui resistent.

En el post d’avui, introduirem aquest estil de decoració per a la teva cuina amb unes senzilles pautes.

Dóna calidesa a la teva cuina
Situa aquesta peça en la teva cuina, i guanya calidesa i confortabilitat en aquesta estada que sol ser la més freda de la casa.

On situem la nostra catifa
La situació de la catifa és molt important, ja que a més de decoració, ens serveix per a evitar accidents. Per això, si la col·loquem davant de l’aigüera, a més de ser la zona més soferta, evitem possibles relliscades.

Fes-te amb una catifa resistent i que puguis rentar còmodament. Si té algun dibuix, serà més soferta que una llisa. Les catifes de vinil són molt útils per a aquestes zones.

Com triar els colors
Com comentàvem abans, per a la cuina, les catifes amb algun estampat, evitarà que les taques es vegin tant com una llisa.

Pots utilitzar els colors depenent l’estació de l’any, utilitzant combinacions fosques per a la tardor i hivern, i tons mes vius com a blaus, grocs, vermells per a la primavera i estiu.

Diferents utilitats
A més de decoració, i per a evitar accidents en la cuina. Podem utilitzar la catifa per a aconseguir diferenciar les àrees de la cuina. Per exemple, pots situar-la sota la taula del menjador i diferenciar dues zones.

Que estampat triar
Els estampats de la teva catifa, dependrà del teu estil decoratiu i dels colors que predominen en la teva cuina.

Pots optar per la decoració nòrdica, on predominen les catifes de ratlles blanques i negres. També pots optar per una catifa amb estampats geomètrics, amb estil ètnic o si ho prefereixes més clàssic amb estil persa.

Aquests són només alguns dels nostres consells, perquè donis un toc diferent a la decoració de la teva cuina.

És bon moment per a comprar un habitatge de segona mà, o almenys així ho apunten els experts. Concretament, el segment de segona mà, una notable desacceleració en preus. No obstant això, no sols el preu conforma l’èxit rotund en comprar un habitatge de segona mà, hi ha altres factors que has de tenir en compte si vols encertar en la teva compra. Avui a Marenmar Immobles, t’ho expliquem.

Si estàs disposat a convertir-te en propietari d’un habitatge de segona mà és molt important tenir en compte els següents factors:

Estat de l’immoble
El primer que hauràs de fixar-te és en l’estat de l’immoble. És clar que no és el mateix comprar un habitatge nou que una de segona mà. Els anys passen en els edificis i més si han viscut diversos inquilins al llarg d’ells.

Algunes persones pensen que aquesta dada és innecessària perquè duran a terme una reforma, però no és així. Hi ha alguns punts que has de revisar per a encertar en la compra del teu habitatge de segona mà. T’aconsellem observar l’estat de la pintura per si estigués esquerdada o bombada en algun lloc o les rajoles del sòl. Mira cada paret i sostre per si intueixes alguna humitat.

Les portes i finestres haurien d’obrir i tancar correctament. L’ideal és que tinguin un correcte aïllament. D’altra banda, si l’aixeteria està oxidada això pot suposar que manqui de pressió o la presència de fissures. Comprovar la instal·lació elèctrica també és important.

Visita l’habitatge les vegades que faci falta. Et recomanem que ho facis en diferents hores del dia per a veure la lluminositat i ser conscient del soroll exterior.

L’eficiència energètica és important
És important saber si l’edifici compta amb Certificat Energètic, obligatori des de juny de 2013 i que pots consultar en el Registre del Certificat Energètic de cada Comunitat Autònoma.

Parla amb els veïns
Els veïns vénen en el pack indivisible de comprar un habitatge de segona mà. I et pot costar la salut bregar amb ells o descobrir amics per a tota la vida.

A l’hora de comprar un pis de segona mà és molt important fer-nos una idea clara del veïnat, ja que és alguna cosa que influirà en el nostre benestar i que no podrem canviar.

Si tens en compte aquests consells per a comprar un habitatge de segona mà, segur que encertes en la teva elecció.

A hores d’ara tots sabem ja que la Flor de Pasqua és la flor per excel·lència del Nadal, per això, és una de les més adequades per a donar un toc molt nadalenc a la nostra llar. Avui, a Marenmar Immobles donarem algunes idees per a decorar la nostra casa amb aquestes acolorides flors.

La més senzilla però que sempre queda bé és col·locar directament la planta en la seva jardinera o en una cistella. Omplirà de color qualsevol espai en el qual la situem. També podem decorar les jardineres per a donar-li un toc més rústic.

També és una planta que dóna molt joc per a fer centres de taula molt adequats per a les celebracions nadalenques. Bé sigui combinant-les amb veles i verds decoratius o col·locant mini-poinsetias individuals per a cada comensal.

Una altra idea que ens agrada és utilitzar ampolles per a introduir una petita branca d’aquesta planta en cadascuna i disposar-les al llarg de la taula o repartides en el menjador.

I per a rematar, podem acompanyar les poinsettias amb altres adorns nadalencs com són les boles de l’arbre de Nadal, garlanda o el que se’ns ocorri.

Esperem que us hagin agradat aquestes idees, a nosaltres ens semblen molt originals. Si t’ha semblat interessant i no vols perdre’t cap de les nostres idees, segueix el nostre blog.

Amb l’arribada de l’hivern, anirem deixant enrere aquests dies de pluja, que aniran donant pas a poc a poc a dies de més fred, canviarem la nostra roba d’armari, incorporant les noves peces d’hivern i começarem encenent la calefacció. Però com podem estalviar en calefacció? Hi ha algun consell per a reduir el seu consum?
A continuación A Marenmar Immobles us deixem uns consells perquè pugueu posar-los en pràctica.
Apaga a calefacció quan no estiguis a casa
Moltes vegades tenim el mal costum de deixar la calefacció encesa mentre sortim fer qualsevol encàrrec o gestió, pensem que estarem poc temps fora de casa i que si la deixem encesa en tornar, la casa queda escalfada . Això és una mala pràctica el recomanable és apagar la calefacció una estona abans de sortir de casa, la llar es manté en la temperatura i en tornar podem tornar a encendre-ho, d’aquesta manera aconseguirem un estalvi d’energia.

Mantenir la temperatura
Per a poder estalviar en calefacció a l’hivern haurem de mantenir la nostra temperatura, és habitual que quan arribem a casa amb el fred del carrer tendim a posar la calefacció molt alta per a entrar en calor, això és un error, atès que una pujada elevada de la temperatura consumeix més energia. El millor per a aquests casos és configurar la temperatura entre 21-22 graus, suficient per a mantenir la llar en una temperatura bona i estable.

Assecar la roba en els radiadors
Això és una cosa molt comuna en els mesos d’hivern, sobretot en aquells dies plujosos en els quals la roba triga més a assecar-se. Assecar la roba en els radiadors no és recomanable perquè l’única cosa que estarem aconseguint serà augmentar el consum de llum.

Aïllament de les parets
Pràcticament tota la calor que es perd a la casa és pel sòl i per les parets, contra el sòl ja hem comentat anteriorment la recomanació d’utilitzar catifes, en conte a les parets és senzill, haurem d’aprofitar durant el dia la llum solar, mentre que a la nit haurem de tancar totes les finestres i persianes per a evitar que s’escapi la calor.

Utilitza un termòstat
Amb la incorporació d’un termòstat podrem mantenir la temperatura d’una forma òptima i això ens permetrà reduir el cost.

Quan hem de dur a terme la feina de moblar una habitació o una llar completa sempre prestem més atenció als mobles principals com a armaris, taules, cadires, mobles de televisió, sofàs… i deixem en segon pla els mobles auxiliars. No obstant això, cal tenir en compte que aquest tipus de moble auxiliar aporta un gran toc final a la decoració de la llar. El saló, menjador, habitacions, bany i cuina necessiten d’aquests mobles auxiliars per a aconseguir tancar de manera harmònica la decoració. És per aquest motiu que hem de donar-li la importància que es mereixen.

Avui a Marenmar Immobles et portem grans idees de decoració amb mobles auxiliars que podran donar el toc decoratiu definitiu a les estades de la teva llar.

Taula auxiliar tipo block
Aquest tipus de aula auxiliar d’estil nòrdic és perfecte per a utilitzar com a carret de cuina, en el podràs col·locar menjar o utensilis de cuina. Gràcies a les rodes ho pots moure d’un costat per a un altre el que el fa molt pràctic.

Prestatgeries metàl·liques
Decorar amb una prestatgeria metàl·lica t’aportarà el seu toc industrial i de disseny perquè la decoració del saló, el rebedor o l’habitació sigui rodona. Entre els mobles auxiliars, apostar per aquest tipus de prestatgeria t’enamorarà!

Banc de fusta i metall
Un banc de fusta i metall és un seient original i amb gran poder decoratiu. Atreveix-te a substituir les cadires de menjador per aquest banc de fusta. Els convidats als teus sopars i menjars gaudiran de l’originalitat del teu menjador. També pots utilitzar aquest tipus de banc com a rebedor, que millor que arribar del feina i asseure’t per a descalçar-te i posar-te còmode.

Els tamborets estan de moda
Sempre s’ha vist els tamborets com a mobles auxiliars per a la llar, però des de fa algun temps els tamborets han adquirit una major importància. Els tamborets són decoratius, còmodes i solen ocupar menor espai que les cadires. Té tots els ingredients per a ser els protagonistes del menjador de la teva llar.

Vius un ritme de vida frenètic? No tens temps per a tu ni per els teus? Últimament no descanses bé? A Marenmar Immobles ens preocupem per a tu i per la teva familia, pel què volem que estiguis cada dia al màxim d’energia. En aquest post et parlarem sobre els millors colors per a dormir bé, perquè hi ha un estudi on els resultats obtinguts afirmen que al cervell l’afecten els últims colors que ha vist abans d’anar-se a dormir, per tant poden alterar-nos el somni.

Els millors i pitjors colors per a dormir
No és nou que els colors ens afecten, tenen un component psicològic molt fort en el nostre comportament, que conscientment no som capaços d’observar, però que científicament està comprovat. D’igual forma que ens afecten quan estem desperts, també ho fan quan dormim, per això aquí tens les idees clau recollides en aquest estudi per a conèixer els colors que ens convenen i ens perjudiquen l’hora de dormir.

El millor color per a dormir és el blau
Les persones que es van sotmetre a l’estudi i dormien en habitacions pintades de blava, eren les que més temps descansaven, amb una mitjana de 7,52 hores. Això és pel fet que, els òrgans de les retines que s’encarreguen d’enviar la informació al cervell per a controlar els ritmes cardíacs, són més sensibles al color blau.
El segon millor color per a dormir és el groc en tons suaus i càlids, perquè relaxen el sistema nerviós. Però és important que només hi hagi groc i que sigui suau.

El tercer millor color és el verd, amb una mitjana de 7,36 hores de descans. A més les persones que dormien en habitacions verdes s’aixecaven amb millor humor i més positives.

Els pitjors colors per a dormir
El gris fosc és el pitjor color per a dormir segons l’estudi. Els participants amb habitacions pintades de gris fosc van afirmar que es sentien sols, i la mitjana de temps de descans era de 6 hores. Igual que el vermell, els seus derivats càlids com el taronja tampoc són recomanables.

Fins aquí els resultats de l’estudi i alguns consells per a millorar el nostre somni, una cosa molt important perquè determinarà com passem el dia. No solem presta-li massa atenció fins que ens adonem que no descansem, per això és bo saber quines coses ens beneficien i quines coses ens perjudiquen.

Com a resum, els millors colors per a dormir bé són el blau, el groc i el verd, mentre que els pitjors colors per a dormir són el gris, vermell i taronja.

Quan anem a viurem de lloguer sabem que, qualsevol contracte que signem, contempla una sèrie de pautes que totes dues parts han de complir. Aquestes clàusules són d’obligat compliment i poden arribar a provocar que es penalitzi a algun dels implicats per faltar a l’exposat en aquestes. Per aquest motiu, des de Marenmar Immobles volem recordar-te algunes qüestions rellevants que has de dominar abans de signar aquest document.

Sempre que ens planegem anar-nos a viure a un pis de lloguer, és convenient que tinguem definit durant quant temps volem estar en ell. Això és fonamental, atès que la durada quedarà reflectida en el contracte d’arrendament i determinarà un conjunt d’efectes si decidíssim abandonar la propietat abans d’aquest temps.
Una altra qüestió important que has de tractar, previ a la redacció del contracte, és la quantitat que hauràs d’abonar. Si existeixen diferències en aquesta qüestió, el que quedi reflectit per via escrita és al que et comprometràs. Per tant, si no et convenç el que t’està sol·licitant o et prometen una qüestió diferent al que es recull en el document, oblida’t d’aquesta propietat. Arribats a un moment, poden exigir-te el que està estipulat encara que, verbalment, s’acordés una altra cosa.
Entre els punts importants de conflictivitat entre propietaris i inquilins, trobem les qüestions relatives als arranjaments i desperfectes. En el cas que algun element de la teva llar requereixi ser arreglat, com pot ser, la presència d’humitats, embussos en les canonades, persianes que es trenquen o es despengen; això hauria de córrer per part de l’arrendador. De fet, si es negués a realitzar les reparacions que fossin necessàries per al bon funcionament de la propietat, se li podria penalitzar.
Finalment recordar-te que, si l’habitatge que llogaràs es troba moblada i s’afegeix un annex al contracte amb els estris que s’aporten, t’aconsellem que revisis tranquil·lament l’annex i comprovis si és real aquesta informació. Una vegada signat el contracte assumeixes que aquest llistat és real i, si faltés alguna cosa, poden sol·licitar-te una quantitat per a sufragar-ho.

En moltes ocasions, et trobes amb la desagradable situació que la teva casa fa mala olor. A pesar que inverteixes certa quantitat mensual a comprar encens i espelmes aromàtiques, hi ha olors que resulten més fortes i que requereixen d’unes mesures més contundents per a poder eliminar-los. Per a ajudar-te en aquesta tasca, oferirem alguns consells que et permetin desfer-te d’ells de manera ràpida i senzilla.
En el cas que hagis gaudit d’una vetllada en companyia dels teus amics, és bastant habitual que, algun d’ells, fumi. Com a bon amfitrió, no desitges fer distincions entre els seus convidats i permets que fumi a l’interior de la teva llar. Per a evitar que l’olor s’impregni i sigui més complex eliminar-lo, només necessites uns quants grans de cafè que introduiràs en un bol amb aigua. Aquest bol, hauràs de col·locar-lo a l’habitació on s’hagi fumat perquè absorbeixi l’olor.

Per a evitar que les males hores s’estenguin per la resta de la casa, t’aconsellem que aboquis bicarbonat sòdic dins del calçat que el genera. Deixa actuar aquesta substància durant un dia i retira-la posteriorment.

Si l’olor que et genera malestar prové de la cuina, és molt probable, que la teva galleda d’escombraries sigui el que el generi. És probable que hagis abocat alguna substància que generi aquesta olor o, tal vegada, hagis oblidat treure les escombraries durant uns dies i s’hagi descompost encara més el contingut de la bossa. Sigui pel motiu que fos, has d’acabar amb aquesta aroma. El primer que t’aconsellem, és que tiris la bossa i netegis bé la galleda. Una vegada que estigui sec, torna a col·locar-ho en el seu lloc i aboca sorra per a gats en el fons. Ja veuràs com no torna a succeir-te està molesta situació.