Tancar una terrassa és una de les reformes més útils per guanyar confort i espai a l’habitatge, però també és una de les que genera més dubtes. Abans d’emprendre el projecte, cal conèixer els preus aproximats, els permisos necessaris i els materials més recomanables segons el tipus d’habitatge i la seva orientació. A Marenmar sabem que amb una bona planificació, el tancament no només millora l’eficiència energètica sinó que també incrementa el valor de l’immoble.
Preus orientatius
El cost de tancar una terrassa depèn fonamentalment del material, la superfície i el tipus d’obertura. El 2025, el preu mitjà se situa entre 3.000 i 9.000 euros, encara que pot variar segons la complexitat del treball.
- Alumini: entre 250 i 400 €/m². És resistent i versàtil.
- PVC: entre 150 i 300 €/m². Econòmic i molt aïllant.
- Fusta: entre 250 i 500 €/m². Ideal per a espais rústics o climes freds.
- Cortines de vidre: entre 280 i 550 €/m². L’opció més estètica i panoràmica.
A aquests preus s’hi ha de sumar el cost de la mà d’obra, que pot anar des de 20 €/hora segons l’instal·lador, i el tipus de vidre, i els de seguretat, control solar o doble càmera són els més recomanables.
Permisos necessaris
Un dels punts més importants és determinar si cal permís. A la majoria de municipis qualsevol tancament fix requereix llicència d’obra major, ja que altera l’estètica de la façana i modifica l’estructura de l’edifici. També és obligatori demanar autorització a la comunitat de propietaris quan la terrassa forma part de la façana comuna.
En canvi, les solucions desmuntables, com ara tendals o panells mòbils sense ancoratges permanents, de vegades no necessiten permís, tot i que és recomanable consultar-ho sempre amb l’ajuntament.
Materials i la seva elecció
El clima, l’orientació i l’ús previst de l’espai influeixen directament en el material més adequat. L’alumini amb trencament de pont tèrmic garanteix un bon aïllament a zones fredes, mentre que el PVC és ideal per a habitatges que busquen eficiència sense elevar gaire el pressupost. Per als que prioritzen l’estètica, les cortines de vidre permeten integrar la terrassa amb la resta de l’habitatge sense perdre lluminositat.
Tancar una terrassa és una inversió que aporta benestar, eficiència i metres útils. La clau és informar-se bé, triar materials adequats i tramitar els permisos necessaris.