Actualment, la transformació d’un local comercial en un habitatge modern és una opció cada cop més popular per als que busquen aprofitar espais urbans i donar-los un ús residencial. Si consideres aquesta possibilitat, és important tenir en compte diversos aspectes clau per aconseguir una conversió amb èxit. A Marenmar et donem 5 claus per fer d’un local comercial un habitatge modern i funcional.
- Planificació i disseny arquitectònic
El primer pas en qualsevol conversió és tenir un disseny arquitectònic adequat. Com que els locals comercials solen tenir estructures i distribucions diferents de les d’un habitatge, és crucial treballar amb un arquitecte o dissenyador que pugui optimitzar l’espai. El disseny ha de contemplar aspectes com ara la il·luminació natural, la distribució de les habitacions, els accessos i la circulació dins l’espai. Això garantirà un habitatge còmode i ben organitzat.
- Aïllament i acústica
Els locals comercials solen estar dissenyats per ser eficients en termes de flux de persones i visibilitat, però no sempre tenen en compte la privadesa i l’aïllament sonor necessaris per a una llar. Assegura’t d’incorporar materials d’aïllament acústic a parets, sostres i finestres, de manera que l’habitatge sigui tranquil i privat, allunyant-te del soroll exterior i de possibles sorolls provinents d’altres locals comercials propers.
- Optimització de l’espai
Els locals comercials, especialment aquells en zones cèntriques, poden comptar amb metres quadrats amplis que poden resultar ideals per a un habitatge modern. Tot i això, és fonamental aprofitar al màxim l’espai. Establir zones diferenciades per a cada funció, com ara el saló, la cuina i el dormitori, pot crear un ambient acollidor i eficient. Els mobles multifuncionals també són una opció excel·lent per maximitzar l’espai.
- Renovació d’instal·lacions elèctriques i de fontaneria
El local comercial probablement té instal·lacions d’electricitat i fontaneria dissenyades per a un ús diferent del residencial. És fonamental revisar i adaptar aquests sistemes a les necessitats d’un habitatge modern, assegurant-se que compleixen les normatives actuals i ofereixen l’eficiència i la comoditat que requereix una llar.
- Estil i acabats moderns
Finalment, el toc final de la conversió serà l’elecció dels materials i acabats. Opta per elements moderns i funcionals, com ara terres de fusta, cuines obertes, banys de disseny contemporani i una paleta de colors neutres. Incorporar detalls com il·luminació LED i sistemes domòtics també pot afegir un toc de modernitat i confort al nou habitatge.
Transformar un local comercial a un habitatge modern és un projecte desafiant però molt gratificant, que ofereix la possibilitat de gaudir d’un espai únic adaptat a les teves necessitats i estil.