Si vols treure una bona rendibilitat en la venda d’un immoble és necessari invertir en millorar-la primer. Reformar un habitatge utilitzat i deixar-la llesta per habitar-la pot afegir al voltant d’un 20% més al valor original. A Marenmar Immobles, t’indiquem quines reformes són les que més valor afegeixen per no errar a l’hora d’invertir en la compra d’un immoble.
1. Pots començar reformant la teva cuina i banys:
La reforma de la cuina i el bany són d’aquestes actuacions imprescindibles que han de fer-se en una llar cada cert temps, de manera periòdica. Encara més important és reformar aquests espais quan el que es vol és revaloritzar un immoble, especialment amb reformes molt demandades com la substitució de banyera per dutxa. La cuina i el bany són els llocs que més desgast sofreixen al llarg dels anys, per això és lògic intervenir per actualitzar-los i que quedin com a nous.
2. Sòls, parets i sostres:
Per començar, és fonamental causar una bona impressió a primera vista. I no hi ha cap reforma més implicada en això que una renovació del sòl i unes parets recentment pintades. Pots col·locar un sòl nou, potser en combinació amb un nou color per a les parets.
3. Si tens terrassa, és la teva oportunitat per reformar-la:
Si tens una terrassa, pots realitzar un aïllament en condicions per augmentar la superfície útil de l’habitatge i, per tant, del seu preu. No obstant això, si l’immoble gaudeix de bones vistes no sempre és una bona idea realitzar un tancament en la terrassa. Depenent d’on estigui situada la casa, que compti amb una terrassa pot arribar a ser un plus més valuós que un tancament en una mala ubicació. A més, has de tenir en compte certes consideracions legals, ja que no sempre està permès per la llei.
4. Amb una major eficiència energètica tens molt guanyat:
Aconseguir l’eficiència energètica en un immoble és una de les actuacions que actualment aporta més valor a un habitatge. Entre les reformes que ajuden a fer una casa més eficient es troben la instal·lació d’energies renovables, la inversió en aïllament o la substitució del sistema de calefacció per un més modern i eficient. Al tractar-se de reformes que també disminueixen el consum energètic, hi hauran més compradors que estiguin disposats a pagar més per una casa amb aquestes prestacions.