Autor: admin

Vols llogar la teva casa? Desitges vendre la teva casa? Vols incrementar el seu valor i atractiu per a vendre-la abans? A Marenmar Immobles t’expliquem com fer-ho!
Et portem uns consells que els experts consideren infal·libles per a augmentar el valor d’una casa i atreure compradors i inquilins:

Actualitza la cuina

Analitza com pots millorar la teva cuina amb una despesa petita. Totes les families volen tenir una cuina funcional, moderna, atractiva… És una peça fonamental a la casa. Cert que la remodelació d’una cuina pot ser cara. En lloc d’una revisió completa, cal optar canviar les coses petites. Per exemple: una bona mà i capes de pintura, canviar els poms i tiradors dels armaris per uns nous que siguin molt bonics…Fins i tot canviar alguns elements que estiguin molt deteriorats costarà menys que fer un reemplaçament complet.

Netejar l’interior de la casa

La casa ha d’estar lliure de taques, olors, humitats… Tot això produeix òbviament, rebuig. Aquest manament és vital. Una neteja professional profunda, la pots fer tu, però com la faria un professional expert en neteja, amb productes professionals.

A més de les neteges ordinàries de treure la pols i passar l’aspiradora. Cal assegurar-se d’arribar a les àrees més amagades: incloent respiradors, sòcols, armaris, persianes i poms de les portes.

Pintar la casa amb un color neutre
És intel·ligent afegir una capa interior de pintura fresca d’un color neutre, com a blanc, sorra, o massilla. Una pintura semi-brillant farà que les parets semblin més brillants; pot ser utilitzat per a ocultar imperfeccions dels panells de guix o petites esquerdes en el guix.

Instal·lar reguladors de llum o interruptors nous

Les tapes dels interruptors de la llum d’una casa poden envellir i oferir un mal aspecte (brutícia, deterioració…). Instal·lar altres nous sol tenir sota cost i permet millorar el seu aspecte. Una possibilitat és col·locar reguladors de voltatge (cal assegurar primer que el cablejat elèctric existent ho permet).

Rentada a pressió de l’exterior de la casa

La rentada a pressió pot transformar l’aspecte i augmentar l’atractiu general exterior de la seva casa. Per tant, has d’utilitzar un potent doll d’aigua a pressió per a netejar tot el revestiment exterior, voreres, calçades, i les cobertes.

Si no es disposa d’un rentat a pressió, es pot llogar una unitat en una ferreteria local o també contractar a una signatura de rentada a pressió.

Si la setmana que ve, marxes fora de vacances i agafaràs el cotxe, aquest post et vindrà molt bé. Si et ve de gust tenir autonomia per a no dependre dels serveis públics i moure’t al teu aire, la solució més efectiva és llogar un cotxe. Però abans has de seguir alguns consells i tenir en compte certes coses perquè l’experiència sigui perfecte.

Per a començar, l’oferta de cotxes de lloguer és molt àmplia, amb el que una de les tasques principals serà comparar en diverses companyies per a veure quines ofertes tenen i quina és la millor. D’altra banda, has de tenir clar quin tipus de cotxe vols llogar, si vas en parella o vas amb família necessitaràs un cotxe més gran o més petit punt per a les persones que viatgin com per a les maletes.

Una vegada fet això, la millor opció és reservar, la majoria dels operadors permeten cancel·lar o modificar la reserva fins a ben arribada la data d’inici del viatge, amb el que si després trobes una altra cosa o canvies d’opinió no et cobren o solament et carregaran un percentatge depenent de la companyia i del moment en què decideixis canviar o cancel·lar. La majoria d’operadors exigeix targeta de crèdit, amb la qual cosa, assegura’t de tenir una pròpia o pots usar la d’un conductor addicional.
Tingues en compte que la decisió de portar conductor addicional és important, ja que es tracta d’un servei addicional i es paga apart.

Un altre tema fonamental és el contractar una assegurança, ja que el que inclou el lloguer sol ser molt bàsic, si vols estar tranquil, has d’informar-te bé de les condicions de cada companyia i triar una bona assegurança que t’eviti problemes durant el viatge i que per descomptat, no suposi un gran desemborsament després pel desconeixement.

Finalment, la política de combustible també depèn de cada companyia, però la majoria és la del ple/ple, és a dir, et donen el dipòsit complet i has de retornar-lo igual. Amb tots aquests consells, i amb temps i planificació, llogar un cotxe i viure la teva pròpia experiència serà un èxit.

La vitroceràmica és un electrodomèstic que ens facilita en gran manera la vida en la cuina, ja sigui tant a l’hora de cuinar, com de netejar. La comoditat, el disseny, la facilitat d’ús, i, abans de res, la seguretat que proporcionen respecte a les cuines de gas, han estat algunes de les raons per les quals la majoria de les persones aposten cada vegada més, per tenir una a casa. No obstant això, la placa vitroceràmica és un instrument molt delicat que pot deteriorar-se amb facilitat si no sabem com netejar-la i cuidar-la adequadament. Avui a Marenmar Immobles et portem alguns consells perquè puguis netejar la teva vitroceràmica de forma fàcil i segura.

 

1. Tenir eines de neteja específiques:
Per a poder netejar la teva vitroceràmica, necessitaràs utilitzar unes eines específiques per a la seva neteja i manteniment. En aquest cas, primer, hauràs de fer-te amb una rasqueta. Les rasquetes normals serveixen per a netejar la vitroceràmica, però si vols estar més segur que no l’espatlli, pots comprar una rasqueta i un detergent especial per a aquest tipus de superfícies. I és que el vidre d’aquest electrodomèstic és tan sensible que no accepta qualsevol netejador, en cas contrari tindràs més possibilitats de sofrir danys o ralladures a la placa.

2. Aposta pels remeis casolans:
Neteja de taques i restes:
Si el que vols és conèixer remeis casolans de neteja, et portem dues: amb una mica de llimona o gel. Aplica una mica de quantitat sobre la placa, estenent-ho amb moviments circulars per tota la superfície amb ajuda d’una baieta o una esponja. Deixa-ho actuar durant un minut aproximadament, i a continuació, passa la rasqueta o el netejador i ja estarà més que neta.

Treu-li lluentor:
Per a abrillantar la teva vitroceràmica de forma cassolana necessitaràs unes gotes de vinagre. Aquesta vegada, igual que serveix per a netejar la vitroceràmica, també et permet abrillantar-la donant un toc més lluent a la nostra cuina.

Coneixies aquests remeis de neteja per a la teva vitroceràmica? Els has utilitzat?

Si disposes d’espai per a tenir un safareig a casa, sabràs que és una de les zones de la casa a la qual prestem menys atenció, però que passem moltes vegades rentant i planxant. A Marenamar Immobles et donem uns consells per a organitzar i estalviar molt temps en la zona del safareig.

 

-Com organitzar el safareig
Si ets molt manetes pots crear una habitació safareig amb unes prestatgeries de contraxapat. Pots posar una barra entre les prestatgeries per a les peces que han d’anar penjades i col·locar una cistella en la part inferior per a posar la roba bruta. Super pràctic! només necessites tenir bastant espai.

-Cistelles amb el nom o el tipus de rentada
Amb un moble i caixes tindràs solucionat el magatzematge de la roba bruta, ara només has de pensar com et va millor organitzar-la, per nom, per colors…Les etiquetes de pissarra les pots adquirir en Stikets, tenen moltes formes i grandàries.

-Penjador i prestatgeria
Senzill i per a cases sense massa espai, un penjador per a agafar la taula i una prestatgeria per a posar la planxa i productes. Si afegeixes unes pinces enganxades amb silicona o cola podràs penjar els mitjons que es van desaparellant, i una barra per a penjar de les que es posen en els armaris per a la roba que ha d’anar penjada. Amb aquesta opció, ho tens tot en un espai molt reduït.

-Penjadors amb cordes
Et permet canviar les coses de lloc quan ho necessites, i a més pots utilitzar qualsevol tipus de cistella, penjador….només has de posar uns bons penjadors que resisteixin pes, i comprar els elements que vegis que necessites, cistelles de vímet, fusta, plàstic….tot s’admet ja que només has d’agafar-la amb una corda.

Ets un apassionat de les reformes o del bricolatge i t’agrada estar al dia de totes les seves tendències? Avui en Marenmar Immobles, et facilitem uns consells perquè puguis organitzar totes les teves eines sense caure en la desesperació.

 

Classifica les teves eines

-Per a començar, et recomanem que col·loquis en el sòl una manta o lona per a protegir les teves eines de cops i de la brutícia, i posis damunt totes les eines que més utilitzis. El següent pas és netejar bé la caixa d’eines de la pols i de la brutícia que hagi acumulat durant tot el temps que ha estat guardada. Moltes eines que guardis poden encara tenir restes de greix i brutícia que s’acumula a poc a poc després de l’ús, i no resulta res agradable utilitzar eines brutes mentre duem a terme tasques de bricolatge a casa. Per a això, pots utilitzar un desgreixador per a netejar les teves eines, accessoris i també, l’interior de la teva caixa.

-A vegades acumulem eines, però no destinem el temps necessari per a organitzar-les, o fins i tot per a desfer-nos d’aquestes, quan no estan en condicions òptimes per a ser utilitzades. Una eina trencada és un accessori que l’única cosa que fa és ocupar-nos un gran espai en la caixa d’eines. Per això, avalua bé les eines que funcionen i desfés-te d’aquelles que estan trencades o molt deteriorades. Recorda guardar en la teva caixa eines utensilis que utilitzis i que et puguin ajudar en totes aquestes petites reparacions habituals a casa. No pots prescindir d’un martell, tornavisos, claus, claus angleses…

-Si has de tancar la caixa d’eines a pressió cada vegada que exerceixes una tasca de reparació en la teva llar, llavors aquesta caixa ja no és per a tu i és hora de canviar-la.
Si ets dels quals acumules eines perquè t’agrada el bricolatge o el DIY, escull una caixa gran per a guardar tots aquests utensilis. Com més espai tinguis, més fàcil serà organitzar-la i tenir-la en ordre fàcilment.

-Per a ordenar les teves eines pots fer-te amb un organitzador en el qual podràs col·locar per grandàries tots els tornavisos, claus o martells i col·locar-los per compartiments d’una forma senzilla i molt pràctica.

Creus que és hora ja de canviar la teva caixa d’eines? Quina va ser la teva última reparació domèstica?

Les plantes (especialment les d’interior) sempre han format part de la decoració d’una llar. Un dels factors més importants a l’hora d’utilitzar plantes en la decoració de la nostra casa, és la de mantenir una bona salut d’aquestes.

Sovint les plantes d’interior requereixen més atencions que les d’exteriors. Això es deu a que la majoria de les plantes d’interior solen ser plantes tropicals pel fet que són plantes acostumades a créixer en l’ombra, i en temperatures constants que ronden els 25°C. Precisament per aquest motiu moltes pateixen a l’hivern degut a l’augment de temperatura (la calefacció, escalfadors…). Vols saber com pots comprar i escollir les teves plantes d’interior? A Marenmar Immobles t’ho expliquem:

-Escull un viver o botiga especialitzada en plantes amb persones qualificades o amb un bon coneixement de les plantes. L’ideal és que les plantes les compris en persona ja que d’aquesta manera podràs escollir les plantes tu mateix, inspeccionar-les, fer preguntes als experts…

-Informa’t prèviament.
La gran majoria de plantes d’interior es conreen i envien per vaixell des de llocs llunyans. Per tant, les plantes d’interior poden passar per molts llocs i intermediaris abans d’arribar a la botiga on les compres.

-Comprar plantes online: intenta tenir ben clar el què busques abans de realitzar la teva compra. Les botigues online de plantes poden ser bastant inusuals o estranyes però sempre són més petites i cares que el que puguis trobar en un àmbit local. A més, en el cas de les plantes d’interior, una planta estranya sol ser una planta que requereix de l’un tracte especial que nosaltres desconeixem o no podem donar-li , al no tenir un hivernacle a casa.

Si la compra i tria de plantes d’interiors és nou per a tu, et recomanem que t’allunyis de les compres online en la mesura que et sigui possible. Almenys no fins que tinguis clar el què busques exactament i si pots donar-li les atencions que necessita.

Una cuina a l’aire lliure és una excel·lent forma de gaudir del bon temps i treure el màxim partit a la terrassa o el jardí. L’ideal és dissenyar una cuina a l’aire lliure senzilla amb l’essencial per a no haver d’estar entrant a casa. És convenient tenir una zona de focs, una d’emmagatzematge, una de preparació i una altra de rentada.

Abans de muntar la cuina parla amb els professionals i assegura’t que tens el necessari per a muntar-la, canonades sortida de fums, endolls per a llum o aparells elèctrics.

 

Materials recomanats per a la cuina exterior
Les cuines exteriors poden estar més o menys exposades als canvis climàtics depenent de la seva ubicació per això és recomanable un mínim de protecció en els materials que utilitzem. Els materials recomanats són:

-Polietilè d’alta densitat – material amb el qual es fabriquen molts dels mobles de jardí-
l’acer inoxidable.
-Fusta tractada – sempre que la nostra cuina estigui protegida per una pérgola.

El disseny de la cuina exterior
El més recomanat pels experts és dissenyar la cuina en forma de L o d’O per a aprofitar al màxim l’espai, també és important que no posis juntes la zona de calor i la de fred (en el cas que posis un refrigerador)

Si la teva cuina no està coberta situa-la prop de zones que puguin donar ombra o que puguis cobrir fàcilment en cas de necessitat, ombrel·les, l’ombra d’un arbre…

Els electrodomèstics de la cuina d’exterior
Graelles, cremadors, planxes…Pots escollir entre posar-los fixos o portàtils, gas, elèctrics, de llenya…Pensa bé en quin tipus de menjars vols preparar en la teva cuina a l’aire lliure. Avalua les teves opcions i el teu pressupost, si t’interessa més una cuina de gas o de llenya, si la utilitzaràs tot l’any o només a l’estiu i vols guardar els electrodomèstics quan no estàs.

En el nostre habitatge està la nostra vida, pel que ha d’estar protegida davant de qualsevol accident. Amb l’objectiu de rebaixar-nos l’import de la pòlissa, moltes vegades cometem errors que es poden pagar cars si ocorre algun imprevist.  La seguretat de la llar és un assumpte primordial i en aquest cas és preferible tenir en compte molts aspectes. A Marenmar Immobles et destaquem alguns dels errors que solem cometre a l’hora de contractar l’assegurança de la llar amb l’objectiu d’evitar-los en un futur, així que pren nota de tot:

No taxar correctament els béns de l’habitatge
Quant valen les coses que tenim a casa? La majoria té un valor incalculable, però a l’hora de subscriure una assegurança cal valorar-los perquè es pugui concretar el capital assegurat i calcular el preu de la pòlissa. Si et costa determinar el valor de les teves possessions o tens por de fer-lo a la baixa, compta amb l’ajuda d’un assessor extern, algú imparcial i objectiu que donarà millor en el clau.

No llegir la cobertura completa de l’assegurança
Les presses mai són bones, i en el cas de contractar l’assegurança de la casa, menys. Cal detenir-se a llegir molt bé la cobertura completa que ens ofereix l’assegurança, perquè no tots inclouen la totalitat de sinistres que poden succeir, i els que ho fan, ho fan amb limitacions. Per això, és fonamental detenir-se una estona i mirar-lo tot amb lupa, perquè després no et trobis amb sorpreses desagradables.

Minimitzar els regs
Aquest és un dels errors més habituals. Donem per fet que hi ha una sèrie de sinistres que és impossible que ocorrin en la nostra llar. Quan contractem una assegurança de la llar no és únicament perquè protegeixi la casa, la seva estructura i construcció, sinó
també el que conté i els possibles danys a tercers.

No revisar l’assegurança amb el pas del temps
Els anys passen, les modes canvien i les nostres necessitats també. Per això és imprescindible revisar els termes i condicions de la nostra pòlissa cada dos o tres anys, perquè molts aspectes s’hauran quedat obsolets i convé actualitzar-los. O incloure nous termes perquè ara tenim coses que abans no teníem.

Però, a més d’aquests errors, cal mirar molt bé les opcions que ens ofereix el mercat abans de decantar-nos per una. Cal tenir molt clar que la pòlissa ha de ser el més completa possible.

És bastant comú que tinguis consultes sobre els rebuts que es carreguen als propietaris de les comunitats, sorprenent el nombre de veïns que desconeixen d’on s’obté l’import pagat cada any. A Marenmar Immobles et facilitem alguns consells per a calcular la teva quota anual de la comunitat de propietaris:

-Revisa la teva escriptura de compravenda i localitza la teva quota de participació, és a dir el percentatge que el promotor ha concedit a la teva propietat respecte al total de l’edifici o urbanització. La suma de tots els habitatges ha de ser sempre d’un 100%.

Generalment, encara que poden tenir-se en compte molts factors com l’orientació, l’accés als elements comuns, la quota s’estableix en proporció als metres construïts de l’habitatge, de manera que les propietats més grans solen ser les que més comunitat paguen.

-En totes les comunitats ha de celebrar-se, almenys, una Junta Anual per a decidir un pressupost de les despeses que s’hauran d’afrontar durant l’exercici (serveis de jardineria, neteja, subministrament elèctric, entre d’altres).

-El percentatge que hem comentat que té adjudicat el teu habitatge s’aplicarà al total del pressupost per a obtenir d’aquí l’import que has de pagar.

-Les quotes poden girar-se als propietaris de manera mensual, trimestral o anual, depenent del que s’indiqui en els Estatuts o de l’acord al qual hagin arribat els veïns en Junta.

En qualsevol cas, i una vegada que has comprovat que t’estan cobrant la quota correcta, sempre recomanem que facilitis a l’Administrador les teves dades bancàries per al gir de rebuts. Així evites sorpreses desagradables com a recàrrecs per dèmora.

Sabies no totes les paelles són iguals? Hi ha paelles fabricades amb materials que són perjudicials per a la nostra salut. Precisament per això, és important prestar molta atenció al tipus de material del qual estan fets els utensilis de cuina. Estan en contacte directe amb els aliments, i a causa de les altes temperatures a les quals es sotmeten, poden generar substàncies tòxiques que prenem juntament amb els aliments diàriament.

A Marenmar Immobles, t’expliquem quins materials hi ha en el mercat, quins són els més tòxics i les millors alternatives per a la nostra salut. Pren nota!

-Paelles de Tefló
El tefló és el material antiadherent “clàssic”. És extremadament funcional, però hi ha molts dubtes sobre la seva seguretat ja que quan es sobreescalfen, els recobriments poden trencar-se i alliberar gasos. Alguns utensilis de cuina es fabricaven amb un químic anomenat PFOA, que a més de ser molt perjudicial per al medi ambient, s’associa amb diversos trastorns i malalties greus, com el càncer, i també pot actuar com a disruptor endocrí. Des de 2015 l’ús de PFOA està prohibit.

-Paelles de Ceràmica
És el material de superfície antiadherent més nou.Es considera l’opció més segura i més respectuosa amb el medi ambient, però alguns sostenen que no és tan durador.

-Paelles d’Acer inoxidable
L’acer inoxidable es produeix mitjançant l’addició de crom i níquel a l’acer.
No és reactiu. El que significa que pot cuinar qualsevol tipus d’aliment
És durador. No es desgasta fàcilment, és apte per a rentavaixella, i sol tenir un baix cost.

-Paelles de Coure
Les paelles de coure són benvolgudes pels xefs professionals de tot el món.
Tenen una excel·lent conductivitat tèrmica. S’escalfen ràpidament i de manera uniforme, i es refreda tan aviat com s’elimina de la calor.

-Paelles d’Alumini
Molt utilitzat per ser barat, lleuger i bon conductor de la calor, però en el nostre organisme s’instal·la en el cervell i podria estar relacionat amb la malaltia d’Alzheimer.
L’alumini és el segon després del coure quant a conductivitat tèrmica. Tot i així, és altament reactiu als aliments alcalins o àcids, donant lloc a un sabor metàl·lic i un tint gris opac.

Quina paella és per a tu? Quines tens a casa?