Mantenir un edifici en bon estat no només implica cuidar-ne l’estètica, sinó garantir la seguretat i el benestar dels qui l’habiten. La Inspecció Tècnica d’Edificis (ITE) és un procediment obligatori que permet certificar que els immobles compleixen els estàndards legals quant a estructura, accessibilitat i eficiència energètica. A Marenmar volem explicar-te com verificar si el teu edifici ha passat la ITE i per què és tan important per a propietaris i comunitats.
El primer pas és revisar la documentació de l’edifici. El propietari o administrador ha de conservar el Certificat d’Inspecció Tècnica, emès per un arquitecte o arquitecte tècnic habilitat. Aquest certificat inclou un informe detallat de l’estat de l’immoble, identifica possibles deficiències i estableix terminis i recomanacions per corregir-los. Comptar amb aquesta documentació és fonamental per complir la normativa i garantir la seguretat de tots els veïns.
Una altra opció és consultar el registre públic d’inspeccions a l’Ajuntament on molts municipis faciliten informació sobre els edificis que han passat la ITE. Aquesta consulta pot ser complementària al certificat i ofereix un suport addicional sobre la situació de l’immoble.
En cas de no tenir accés directe a la documentació, és recomanable comptar amb l’ajuda d’un professional especialitzat que pugui revisar la situació de l’edifici i confirmar si la ITE està en vigor. Això evita problemes legals i assegura que l’edifici manté les condicions adequades per als ocupants.
La ITE es fa de manera periòdica, generalment cada 10 o 15 anys segons la normativa local, i pot ser requerida de manera extraordinària si es detecten riscos greus. Complir aquesta obligació no només és un requisit legal, sinó que protegeix la integritat dels veïns, manté el valor de la propietat i prevé sancions administratives.
A Marenmar acompanyem propietaris i comunitats durant tot el procés de la ITE, des de la verificació inicial fins a l’obtenció del certificat final. Revisar i mantenir la inspecció al dia és una inversió en seguretat, tranquil·litat i durabilitat per a qualsevol edifici, assegurant que tant els propietaris com els ocupants puguin viure en un entorn segur.