Quan els pares volen ajudar els fills a adquirir habitatge, sorgeix el dubte: convé fer un regal o un préstec? A Marenmar analitzem les diferències i t’oferim recomanacions per triar l’opció més adequada.
Un regal, o donació, implica lliurar diners a títol gratuït, sense obligació de devolució. Això permet al fill disposar immediatament dels fons i beneficiar-se de certes bonificacions fiscals, especialment en transmissions de pares a fills. Per la seva banda, un préstec requereix que el fill torni els diners, amb interessos o sense, cosa que pot generar obligacions fiscals addicionals i un contracte formal.
La manera de documentar l’operació també varia. Mentre que els préstecs solen requerir contracte escrit i possible inscripció, les donacions es poden formalitzar davant de notari o mitjançant document privat. Això no obstant, per aprofitar bonificacions fiscals, es recomana sempre l’escriptura pública, on es detallin l’import, l’origen i la destinació dels diners.
Entre els avantatges d’un regal destaquen la simplicitat i la càrrega fiscal més baixa per al fill. En canvi, el préstec pot ser útil quan es vol mantenir control sobre els fons o establir un reemborsament gradual, encara que la gestió és més complexa.
Pel que fa a límits, no hi ha un màxim legal per donar, però els avantatges fiscals solen aplicar-se fins a cert import. A més, qualsevol transferència significativa s’ha de notificar si supera els 10.000 euros, complint la normativa bancària vigent.
Escollir entre regal o préstec depèn de la situació familiar i dels objectius fiscals, l’important és analitzar amb cura la millor opció, documentar correctament l’operació i, si és possible, formalitzar-la davant de notari per garantir seguretat i transparència.