L’envelliment progressiu de la població i la saturació del mercat immobiliari a Catalunya, especialment a Barcelona i la seva àrea metropolitana, impulsen noves formes d’accés a l’habitatge. Entre elles, el coliving sènior es presenta com una alternativa innovadora i adaptada a les necessitats de la gent gran entre 60 i 65 anys.
Segons projeccions demogràfiques, la població més gran de 80 anys a Espanya augmentarà gairebé un 50% els propers 15 anys, mentre que els habitatges unipersonals també s’incrementaran significativament. Aquest escenari genera un desafiament social i habitacional que demana solucions diferents a les tradicionals residències per a gent gran.
El coliving sènior sorgeix com a fórmula que combina l’autonomia personal amb la convivència en comunitat. Inspirat en models desenvolupats inicialment a Europa del Nord, aquest concepte permet que els sèniors visquin de manera independent en habitatges dissenyats per a la seva comoditat i seguretat, però compartint espais comuns i serveis que fomenten la interacció social i el suport mutu.
Aquest tipus d’habitatges pretenen evitar la solitud i l’aïllament, factors que afecten moltes persones grans, i ofereix un entorn que promou el benestar físic i emocional. A més, sol atraure els qui compten amb recursos suficients per planificar una etapa de vida activa, social i sostenible, i que prefereixen allunyar-se del model clàssic de residència.
A Catalunya, la demanda per coliving sènior està creixent i ja es desenvolupen projectes que inclouen des d’apartaments amb terrasses àmplies fins a zones comunes com a horts urbans i espais d’oci amb vistes al mar. Aquestes propostes no només responen a una necessitat demogràfica, sinó també a un canvi cultural en la manera com s’entén l’envelliment.
Des de Marenmar, agència immobiliària amb àmplia experiència a la regió, observem amb interès com aquesta modalitat es posiciona com una resposta real i atractiva al repte demogràfic, transformant la manera d’habitar a la tercera edat i oferint qualitat de vida en un entorn compartit i dinàmic.