Els habitatges, amb el temps, requereixen reformes per mantenir el seu bon estat. Tot i que es facin els manteniments adequats, és inevitable que el pas del temps i l’ús generin deteriorament. L’ideal és abordar les reparacions quan comencen a sorgir els primers inconvenients, cosa que permet una despesa menor i menys temps de treball. Tot i això, les reformes no només són necessàries per motius de manteniment, sinó també per augmentar el valor de la propietat. A Marenmar t’expliquem quines són aquestes reformes intel·ligents amb què pots augmentar el valor immobiliari de la teva propietat.
En aquest cas, l’objectiu principal de la reforma no serà reparar, sinó millorar l’habitatge, cosa que inclou incorporar noves característiques. Algunes de les reformes més comunes per augmentar el valor d’una casa inclouen la construcció d’armaris encastats, la creació d’un garatge, l’ampliació d’espais o la millora dels aïllaments.
Un dels aspectes clau per millorar el valor d’un habitatge és l’aïllament. Actualment, es busca reduir les emissions i augmentar l’eficiència energètica. Millorar l’aïllament d’una casa pot implicar el reforçament de les parets, el sostre o els terres. Aquesta millora no només incrementa el confort de l’habitatge, sinó que també redueix el consum energètic, cosa que la fa més atractiva per als compradors potencials.
Una altra reforma valuosa és la construcció d’un garatge, especialment en habitatges unifamiliars amb prou espai. Un garatge no només augmenta els metres quadrats construïts, sinó que també proporciona emmagatzematge addicional i la possibilitat de crear un taller o una terrassa a la coberta, cosa que incrementa encara més el valor de la propietat.
Unificar la cuina i el saló és una altra reforma habitual. En enderrocar envans, s’aconsegueix un espai més lluminós i obert, cosa que dona un aire modern a l’habitatge. Això, però, requereix planificació, ja que algunes parets poden ser estructurals i no es poden demolir sense risc.
Finalment, modernitzar el bany és una de les reformes que té més impacte en la percepció de l’habitatge. Reemplaçar una banyera per una dutxa, actualitzar els revestiments i triar materials més actuals pot transformar significativament l’ambient i augmentar el valor de l’immoble.