Comprar un habitatge és una de les decisions financeres més importants que prendràs a la teva vida i en general, la major part de les persones necessita sol·licitar una hipoteca per fer-ho, cosa que pot ser aclaparadora. Si estàs pensant en sol·licitar una hipoteca, hi ha alguns errors comuns que cal evitar per garantir que el procés sigui el més fàcil possible. A Marenmar et presentem algunes errades comunes a evitar:
No investigar prou
Abans de sol·licitar una hipoteca, has d’investigar i comparar les diferents opcions disponibles al mercat. No fer-ho pot significar que acabis amb una hipoteca que no s’adapti a les teves necessitats financeres.
No revisar la teva puntuació creditícia
El teu crèdit juga un paper important en l’aprovació d’una hipoteca i la taxa d’interès que rebràs. Assegureu-vos de revisar la vostra puntuació creditícia abans de sol·licitar una hipoteca per veure si hi ha errors o problemes que puguin afectar la vostra capacitat per obtenir l’aprovació.
No calculeu els costos addicionals
A més del pagament mensual de la hipoteca, hi ha altres costos associats amb la compra d’un habitatge, com ara l’assegurança, els impostos i els costos de compravenda. Assegureu-vos de tenir en compte aquestes despeses en calcular quant pots pagar per una hipoteca.
Sol·licitar massa diners
Pot ser temptador demanar més del que pots pagar, especialment si trobes un habitatge que realment t’agrada. Tot i això, fer-ho pot significar que acabis lluitant per fer els pagaments mensuals i posar-te en risc d’incomplir amb la teva hipoteca.
No llegir els termes i condicions
Abans de signar qualsevol cosa, assegureu-vos de llegir detingudament els termes i condicions de la vostra hipoteca. Comprendre allò que estàs signant pot ajudar-te a evitar sorpreses desagradables en el futur.
No parar atenció a la taxa d’interès
La taxa d’interès és una part important de qualsevol hipoteca. Assegureu-vos de comparar les taxes de diferents prestadors per trobar la millor opció per a tu.
No tenir estalvis
No tenir estalvis per poder fer front a les despeses de compravenda i la part de finançament que no ofereix l’entitat bancària (ja que la majoria només concedeix fins a un 80% del valor de taxació) probablement sigui una raó per no poder obtenir el finançament necessari.
No ser honest a la teva sol·licitud
És important ser honest a la teva sol·licitud d’hipoteca. Si proporcioneu informació falsa o inexacta, és probable que us deneguin la hipoteca o que tingueu problemes en el futur.
En general, la sol·licitud d’una hipoteca pot ser una tasca desafiant, però, si evites aquests errors comuns, pots augmentar les possibilitats d’obtenir una hipoteca que s’adapti a les teves necessitats financeres i et permeti comprar la casa dels teus somnis.