Un dels dubtes que sorgeixen quan es vol realitzar la compra d’un habitatge, és el tipus d’hipoteca a la qual es pot optar.I és que no hi ha una hipoteca que sigui millor que una altra. Tot dependrà de la persona que la contracti i el què estigui buscant en aquest moment. Per aquest motiu, a Marenmar Immobles et parlarem de les avantatges i inconvenients de les hipoteques variables.
Avantatges:
-Entre els principals avantatges que tenen aquest tipus, és que estan subjectes a l’Euribor en la majoria de les ocasions. Això suposa que cada vegada que es revisi aquest índex, si el seu valor baixa, la nostra hipoteca també. De manera que pagarem menys en les nostres mensualitats.
-Un altre dels seus atractius resideix en què podem accedir als productes, però pagant a llarg termini, arribant al màxim dels 40 anys de durada. Amb aquests marges de temps, ens permetran establir mensualitats de menor valor econòmic, facilitant el pagament d’aquestes. Finalment, esmentar que porten associades menys comissions que les hipoteques a tipus fix o, inclusivament, manquen d’elles.
Inconvenients:
-Quant als inconvenients, ressaltem que, igual que anteriorment comentàvem que si l’Euribor baixa, baixa la nostra hipoteca; si puja, també ho fa. Això implica que abonarem mensualment més, però és un risc que correm si volem aprofitar-nos d’aquests avantatges.
-En tenir una vinculació tan àmplia amb l’entitat bancària amb la qual la contractem, no hem de pensar només en l’aquí i ara. Cal que es faci un estudi prospectiu de la situació personal, ja que, si pot pujar o baixar les nostres quotes, hem de ser capaços d’assumir aquests canvis sense problemes. Raó per la qual hem d’aprendre a jugar amb els marges.
En última instància, cal que recordis que, en pagar durant més anys, també pagaràs més interessos i, en conseqüència, la teva hipoteca serà més cara que altres opcions disponibles en el mercat.